Testor und Partner als Generalplanungsteam für attraktives Gründerzeithaus
Gründerzeithaus - Aufstockung, Umbau und hofseitiger Zubau
Folgende Massnahmen prägen das Entwurfskonzept:
• Hofseitige Erweiterung der Trakttiefe von 12m auf 17m
• Aufklappen des Daches auf 45 Grad
• Sämtliche Wohngeschosse sowie Kellergeschoss werden durch Aufzug erschlossen
Das straßenseitige Gebäude (errichtet vor 1945) wird saniert und mittels neuer Wohnungskonzeptionen aufgewertet. Das Dach wird unter 45 Grad „aufgeklappt“ wodurch zwei Dachgeschosse ermöglicht werden. Die bestehende hofseitige Fassade wird mittels Unterzügen grösstenteils aufgelöst. Die hofseitige bauliche Ergänzung ist in Stahlbetonbauweise konzipiert, die bestehenden Decken werden teilweise durch Verbundbauweise ertüchtigt. Der Dachgeschossaufbau ist mittels einer Stahl-Rohbaukonstruktion geplant.
Betreffend der Wohnungsgrundrisse wurde auf Funktionalität und gute Möblierbarkeit geachtet.
Soweit als möglich sind wohnungszugeordnete Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkone, Loggien und Terrassen konzipiert. Für zwei Dachgeschosswohnungen wurden darüberhinaus Dachgärten vorgesehen, welche mittels leichter Pergolakonstruktionen eine zusätzliche Aufwertung erhalten.
Wir sind uns der bautechnischen Herausforderungen bewusst, welche ein Um- und Zubau mit Dachaufstockung in sich birgt und freuen uns gemeinsam mit unserem Bauherrn auf ein ästhetisch ansprechendes Bauvorhaben!
Die Bearbeitung erfolgt in Projektpartnerschaft mit DI Andreas Kittinger